长清一小区雨天渗水晴天掉皮外墙补成“花脸”

长清一小区雨天渗水晴天掉皮外墙补成“花脸”
▲该小区8栋居民楼,一切楼体外墙的瓷砖都被从头修补过,面积大小不一,跟补丁似的。◥今年初曹先生家刚修补的墙皮,由于本月中旬的一场大雨,又被雨水浸湿了。“雨天渗水,晴天掉皮。”近来,长清壹粉“东山清风”经过齐鲁晚报·齐鲁壹点情报站反映,他所寓居的长清区城市经典小区自2013年末交房以来,包含他家在内的部分业主家中一向存在墙体渗漏水问题,每逢旱季雨水都会浸湿墙面,晴天后墙皮又开端大面积掉落,致使影响到居民的正常日子。小区物业和开发商虽然采取了修补办法,但由于外墙规划原因,渗水问题很难彻底处理。文/片 齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 张帅居民>>每年下雨都渗水修来修去不收效19日上午,记者来到坐落经十西路与大学路交会处东南侧的城市经典小区,在6号楼下见到了反映问题的曹先生,并跟从他到家中查看墙体渗水状况。记者看到,曹先生家近120平米,除厕所和厨房外,每间卧室和客厅的墙体都存在不同程度的渗水问题,有五六处,渗水部位大都接近北侧或南侧窗台,下雨天渗进来的水浸透了墙面,部分墙皮现已掉落。“我是2015年夏天搬进来的,在装饰前房子就存在这个问题。那时找物业给修过,但装饰完仍是老样子,该渗水仍是渗水,尔后年年都是如此,并且(渗水)面积越来越大。”曹先生奉告记者,入住前三年,他每年都会找物业,物业再找开发商派人来修,工人们外墙修完修内墙,连房顶都查看过屡次,可是作用不明显,问题仍旧。“他们先在外墙涂上一层防渗漆,再创新屋内的旧墙皮,根本年年都这样处理,但收效甚微。”曹先生说,重复折腾后见不起作用,随后几年他也就不再找人修了,本月中旬接连多天的继续降雨导致墙皮渗水愈加严峻,这让全家人感到很无法。记者在采访过程中发现,除曹先生家外,6号楼同一单元内的其他业主家中也存在类似问题,在六楼的安女士家,雨天渗水严峻时,连家里的木地板都被泡过,乃至从窗台的大理石板下往屋里渗水,有的墙面现已发霉,墙皮开端掉落。在二楼李女士家,客厅和阳台的墙面都存在渗水问题,每逢下雨家里就很湿润。而在小区业主微信群内,有1号楼和2号楼的业主也反映家中存在不同程度的渗水问题,有业主奉告记者,他们也曾找外面的人修过,但相同没能找出渗水原因,修理人员说“可能是墙体防水层没做好”。开发商>>外墙防渗作用差想彻底处理很难记者注意到,该小区有8栋居民楼,一切楼体外墙的瓷砖都被从头补过,面积大小不一,跟补丁似的。“长时间饱尝风吹日晒,再加上遇水受潮,这些外墙瓷砖每年都有掉落,物业和开发商忧虑砸到人,每年旱季往后都会修补。”曹先生说,不只修补瓷砖,他们还给渗水严峻的区域涂改防渗漆(胶),弄得楼体外墙“黑一块白一块”,影响漂亮。当天正午,记者来到坐落小区2号楼的物业中心,就此事采访了物业方。“的确存在这个问题,但没修好的仅仅部分业主,大都业主家中现已修好了。”工作人员奉告记者,由于小区高楼还处在保修期内,所以每次接到业主相关投诉后,物业都会及时奉告开发商,开发商也会第一时间派人入户修理。当记者问到这些业主家中为何会存在墙体渗水问题时,该工作人员表明详细原因要问询开发商工程部。记者随后电话采访了小区开发商山东新地置业有限公司工程部相关负责人。该负责人奉告记者,城市经典小区房子渗水问题并非部分业主所说的“防水层没做好”,而是由于外墙中瓷砖、保温板与墙体之间的触摸部分缝隙过大,加上保温板吸水率高,导致防渗作用欠好。“咱们一向在活跃处理这个问题,室内室外都进行了处理,现已有必定作用了,但由于墙体内的漏水点欠好找,渗水问题很难彻底处理。”该负责人说。

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